從房住不炒到房企大規模退市也能預知大牛市將至。

房住不炒剛提出的時候，我就跟周圍的親友都說了房子不能再拿，投資屬性的應當全部跑掉。但是，房價不跌反漲，一個佛山的哥們2019年曾說過如果聽我的他要少掙幾十萬，所以他一直拿着。上個月，我們小聚，我問他那套投資房現在賣了沒？他說沒，說是距離最高價跌了180萬，已經不想再賣了。我說現在賣仍然不晚，你沒看到碧桂園資金鏈都出問題了嗎？他說等反彈一點再說，現在真的下不了手。

我曾經說過，A股長期3000點，與國家經濟體量不匹配，這是每個股民的機會。既然不匹配，那就一定存在嚴重低估的資產，回顧經濟高速增長的這幾十年，最受益的是什么企業？首先是銀行，銀行從开發商拿地开始就向开發商發放第一輪貸款，賣房又向購房者發放第二輪貸款，理論上，銀行享受的按揭貸款利息在商品房銷售結束後還會延續十至十五年，受益最大的不是銀行是誰？因此我們的銀行股全都是破淨股。其次，國內大規模基建，以及基建狂魔隨着一帶一路走出國門幫助他國基建，受益最大的都是中建等中字頭企業，這就是“中特股”與“金特估”提出的邏輯。發現嚴重低估是一種能力，深信嚴重低估又是另一種能力，股市裏這兩種能力缺一不可。

對我們大多數人來說，宏觀，才是決定個人命運的關鍵和主因，跟宏觀浪潮相比，個人的努力微不足道。時代的一粒塵埃，落在一個身上，就是一座不堪重負的大山。曾經，很多人認爲誰都對房價爲力，房價是永遠的神話，只是快漲與慢漲的區別，此類觀念如此這般的深入人心，還有人認爲房價不可能跌是因爲深度捆綁了太多人的利益。時至今日，結果如何？

市場趨勢的力量是巨大的，要扭轉它，需要非常強大的力量，有時候，除了強大的外力，還需要給予一定的時間緩衝，但是它一旦轉向，新趨勢的力量將會更爲洶湧澎湃。

讀太遙遠的歷史，很多人都覺得不夠真實，分不清是歷史還是神話或是傳說，由此得出的結論難免有失偏頗。但，從“房住不炒”到房企大規模退市，這個歷史很近了吧？如果你還是不能從這段歷史中，讀出歷史性的大牛市已經在途，我真的也不好再說什么了。

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