1.新城控股300億市值，新城發展的權益200多億。按照萬科等地產股的AH股規律，新城發展的估值八折到九折，對應170億人民幣，或者200億港幣，目前只估值100億港幣，有翻倍空間。PS：新城發展的影院和負債直接抵消，就當新城發展是新城控股的控股公司好了。
2.新城的財務穩健，中票等順利發行，被作爲拯救民企的標杆。大量商業房，一旦reits落實，新城將直接收益。
3.新城控股年租金100多億，真金白銀在收，明年將達到150億。隨着商業的逐步活躍，現在全國各地商住房空置率明顯下降，租金提升，未來可能進一步提升。
4.新城發展兼具境內和境外兩個平台，新城控股可以在A股市場低成本融資，比方說發現可轉債，應對復雜情況的可選手段很多。
5.新城和龍湖都是發展商業爲主，對比大量出問題的住宅爲主的，聰明人自然知道問題在哪裏。所以新城和龍湖，安全之選。
6.剩者爲王，只要這次危機能頂住，後面市場自然會參考萬科保利給出重新的估值，股價有200%的增值空間。

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標題：爲什么此時买入新城發展

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