碧桂園最近陷入流動性困境，各種負面新聞漫天飛舞，這會進一步加劇購房者擔憂而導致流動性陷入枯竭，可謂是雪上加霜。

       事已至此，剖析原因，既有內因，也有外因。如果像保利、萬科那樣一直都有危機意識，怎么會走到今天這般田地。

      當務之急就是解決問題，有很多方式，比如國家指示國有銀行直接放款救助，但是政府有很多顧慮，瞻前顧後，難以下決心；債務重組是一件漫長的事情，需要跟債務人有大量的溝通；學恆大躺平，除了保交樓，其他一概不提，爛攤子交給政府。

這些方案不管怎么樣，都不會提升購房者信心，流動性問題很難快速有效解決。

      最直接的且符合市場經濟的行爲辦法是，楊惠妍讓出大股東控股地位，由有實力的國資房企接盤。

一來可以快速獲得資金解決燃眉之急；

二來，有國資背景房企兜底，打消了購房者爛尾顧慮，迅速提升周轉，獲得流動性；三來即使還有部分資金短缺，銀行也更積極放貸，徹底解決流動性問題。

       畢竟碧桂園沒有像恆大那樣四處投資燒錢，到處都是天坑，資產難以評估，國資房企入股碧桂園風險相對較低，碧桂園沒有到資不抵債的地步，只是多賺少賺的問題。

       政府層面，如果坐視不管碧桂園，只會有更多的麻煩上身，比如需要投入資源協助保交樓，整個國家房地產信心被擊潰，影響經濟發展，還可能引發社會問題，所以政府最簡單的就是指示一家有實力的國資房企接手並獲得大股東地位，並給這家國資房企一定豁免權，打消入股可能產生的風險顧慮。

       碧桂園而言，就是楊惠妍失去大股東地位，但是還是保有一定股份，只要公司價值在，也不一定虧。如果死守控股地位，最終破產或者資產大幅折價，也可能得不償失。還不如拿出壯士斷腕之決心讓碧桂園快速得到重生。

 免責聲明：本文僅爲個人觀點，不構成投資建議。

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