陽光100中國(02608)發布公告，公司的子公司和關聯公司，即煙台陽光壹佰房地產开發有限公司(煙台陽光壹佰)、濰坊陽光壹佰置業有限公司、桂林陽光壹佰置業有限公司(桂林陽光壹佰)、陽光壹佰置業集團有限公司(統稱“相關實體”)，已收到由北京金融法院於2023年8月7日發出的執行裁定書。

該執行裁定書是由於相關實體未能履行日期爲2022年7月29日的民事調解書的要求，該民事調解書要求相關實體償還中國華融資產管理股份有限公司(02799)向煙台陽光壹佰提供的貸款(違約貸款)。截至2022年7月29日，違約貸款本金連同利息及訴訟費用合計約人民幣4.95億元，外加自2022年3月21日起至還款日的應計利息(索賠)。

桂林陽光壹佰同意以其位於廣西省桂林市象山區的部分土地的土地使用權爲違約貸款提供抵押擔保，法院已下令以司法公开拍賣的方式出售該土地的土地使用權用以償還索賠。根據法院委托的估值報告，該土地總面積約爲46.46萬平方米，擬用於商業服務及住宅發展，截至2022年9月20日的估值約爲人民幣5.863億元。該土地經過兩輪司法公开拍賣仍未售出。

因此，中國華融向法院提出申請，法院發出執行裁定書，允許中國華融以拍賣保留價約人民幣3.28億元(包括執行費人民幣60萬元和對應地上建築物的拍賣保留價約人民幣870萬元)的價格獲得該土地，相較其估值折讓約44%，用以抵償部分索賠(處置)。

以處置清償部分索賠及公司的一家子公司於2023年3月償還了100萬元人民幣之後，相關實體剩余應付未付中國華融本索賠的款項約爲人民幣1.753億元，外加自2022年3月21日起至還款日的應計利息。

處置完成後，集團將不再持有該土地的任何土地使用權，該土地將不再作爲集團的資產入账。公司現正評估處置對集團的法律、財務及經營影響。

此外，公司股份已自2022年4月1日上午9時正起於聯交所暫停买賣，直至刊發2021年經審核年度業績，2022年中期業績及2022年經審核年度業績。

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標題：陽光100中國(02608)：根據法院執行裁定書處置土地

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