物管股早盤隨內房股走高，截至發稿，萬物雲(02602)漲7.75%，報29.2港元；佳兆業美好(02168)漲3.45%，報2.1港元；雅生活服務(03319)漲3.3%，報5.01港元；世茂服務(00873)漲3.25%，報1.59港元。

消息面上，8月27日，證監會發布一系列資本市場利好政策，其中，在上市公司再融資監管方面提出，房地產上市公司再融資不受破發、破淨和虧損限制。東吳證券此前表示，物業公司短期交易向死而生預期修復的標的，彈性最大的標的爲市場對於大股東/關聯方开發商是否能存活分歧最大的公司，業績並非影響短期走勢的核心因素。

申港證券則表示，加大城中村及老舊小區改造政策支持力度有利於改善居民生活，亦有利於未來物企增收。預計20-23年新开工的老舊小區在完工後累計能爲物企帶來約3504億營收。此外，政策支持物企拓展業主增值服務邊界，有利於物企充分發揮其優勢，看好2023年物企此類業務收入的持續增長。

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標題：港股異動 | 萬物雲(02602)漲超7%領漲物管股 上市房企融資獲松綁 物管行業受益城中村改造

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