日本監管機構將評估銀行的商業地產風險敞口
1年前
日本監管機構將評估銀行的商業地產風險敞口
日本金融監管機構計劃審查主要銀行對海外商業房地產的風險敞口，這反映了全球對該行業問題的警惕性。
根據日本金融廳(FSA)周二發布的年度政策指導，商業房地產是今年值得關注的信用風險之一。監管機構以利率上升和海外相關市場惡化爲理由評估該行業“貸款情況”。
商業房地產已成爲受快速加息打擊的最引人注目的資產類別之一。人們越來越擔心，地產公司可能會選擇違約，而不是將資金投入回報前景渺茫的建築物中。包括黑石公司和高盛集團在內的主要機構所有者是今年違約或向貸方放棄辦公室的投資者之一。
在日本，雖然銀行沒有在財務報告中提供其對全球商業房地產行業的貸款明細，但據了解，這一數字相對較小。即便如此，三井住友金融集團首席執行官太田純在5月份表示，該銀行已經爲房地產准備了不良貸款准備金，並且對美國商業房地產越來越謹慎。
FSA在其政策指導中還表示，將加大力度提高資產管理公司和養老基金的競爭力。它將鼓勵資產管理公司提高其專業水平、引進人才，提升投資能力。
日本首相岸田文雄將資產管理指定爲對該國經濟增長具有战略重要性，旨在推動家庭將更多儲蓄用於投資。
FSA的行政年度從7月开始，該機構表示將調查該行業是否對新進入者(包括海外參與者)存在任何障礙。
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