鷹君(00041)公布，於2023年9月11日，合營夥伴(包括分別持有合營公司50%、20%、20%及10%權益的信和置業(00083)、中國海外(00688)、該公司及華人置業(00127))籤訂成立合營公司的協議備忘錄。

項目公司爲合營公司的全資附屬公司，負責投標該地塊，並於成功中標後，將該地塊發展爲住宅及零售开發項目以及政府指定用房。項目公司將承擔該項目的全部开發費用，由合營夥伴按合作方比例通過合營公司融資。

於2023年9月13日，項目公司接獲地政總署函件，確認其以地價53.5億港元競投位於九龍啓德NKIL 6590號地塊的投標已獲接納。發展該地塊的總資本承擔(包括建築成本)估計約爲105億港元。根據協議備忘錄，該集團根據合營夥伴將訂立的合資協議的最高出資額預計爲 21億港元。

項目公司的資金需求將通過銀行或金融機構向項目公司提供的貸款滿足，如無法通過外部貸款滿足，則將按合作方比例向合營公司提供股東貸款，而合營公司將向項目公司提供股東貸款。

據悉，該地塊位於啓德區內，可經未來的地下購物街直達宋皇台站，地盤面積爲約14.53萬平方尺，最高總樓面面積爲約99.23萬平方尺，私人住宅用途的最高建築面積爲約85.62萬平方尺。

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標題：鷹君(00041)擬與信和置業(00083)、中國海外(00688)等三家上市公司成立合營公司發展九龍啓德地塊

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