格隆匯9月26日丨燁星集團(01941.HK)公告，於2023年9月26日，鴻坤瑞邦(公司間接全資附屬公司)(作爲承讓人)與北京銳鴻達(作爲轉讓人)訂立轉讓協議，據此，北京銳鴻達同意轉讓，而鴻坤瑞邦同意收購該物業的使用權，期限自股東根據上市規則批准轉讓協議及其項下擬進行的收購事項之日起至2041年6月30日，代價爲人民幣3685萬元，將以抵銷的方式悉數支付(i)於轉讓協議日期無錫永慶欠付鴻坤瑞邦無錫的未償還可退還保證金總額；及(ii)於轉讓協議日期無錫永慶欠付集團的未償還貿易應收账款總額。

該物業指位於中國北京市大興區西紅門鎮宏福路8號鴻坤新都薈D座的辦公大樓，總建築面積10,769.02平方米。

鑑於集團致力於改善行政及營運職能，並考慮到其業務穩定增長，集團需要新及額外的辦公空間。例如，集團擬設立更專業及設備更完善的資訊科技中心，以改善其資訊科技系統。爲確保集團資訊科技的安全、效率及穩定性，董事會認爲，該資訊科技中心較適合位於一幢獨家使用權並具規模的物業。該物業擬由鴻坤瑞邦持作一般辦公、行政及營運用途，包括但不限於提供充足空間用於設立集團的資訊科技中心。此外，代價將以抵銷集團各項未償還應收款項悉數支付，因此，收購事項將有利於集團的追收債務進度。

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標題：燁星集團(01941.HK)擬3685萬元收購北京市物業使用權

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