“碧桂園境外今年下半年沒有到期美元債，2023年上半年有約40億人民幣的一筆美元債到期，以及共計四筆合計69億的境內債到期。”
作者：塗鴉君 編輯：tuya 出品：財經塗鴉
據公司情報專家《財經塗鴉》消息，碧桂園（02007.HK）於近日在投資人會議中表示，已對今年剩余到期或回售的兩筆債劵做好了資金安排，境外今年下半年沒有到期美元債，而2023年上半年有約40億人民幣的一筆美元債到期，以及共計四筆合計69億的境內債到期。
財務指標方面，碧桂園表示將確保核心資本不受損，減少不必要开支，使用經營性現金流償還高成本短期負債來改善債務結構。
2022年上半年，公司在214個城市交付了25萬套住房，並發行可轉債33.7億，配售新股24.1億，境內公司債和中票約61億以及87億的供應鏈ABS和ABN。
目前，公司正溝通推進有中債信用增進的擔保發行的中票。
2022年上半年，公司實現權益銷售 達到1850 億， 權益回款 爲1703 億，回款率爲 92%， 預計今年下半年支付工程款 800億至900 億，稅費，銷管費及土地支出會呈 大幅下降，保持2022年下半年現金流平穩。
此外，管理層提到在與河南政府的溝通中，政府提出希望碧桂園參與保交樓穩民生工作，在政府投資平台收購以及債務清理幹淨後交給碧桂園代管代建代銷。
對於當前的監管環境，碧桂園表示目前的預售資金監管環境是最嚴的，但在與河南省政府交流中政府提出了既要保交樓，也要保證企業有流動性，會在其中做出平衡性安排。
此前，碧桂園發布盈利預警，公告稱2022年上半年預計公司核心淨利潤在45億元至50億元之間，去年同期爲152億元；股東應佔淨利潤在2億元至10億元之間，去年同期爲150億元。
對於收入和利潤下滑原因，公司表示爲受疫情影響交付規模下降，減慢結算進行，而收入規模下降影響了結算毛利和利潤規模；同時市場下行超預期，納入結算項目毛利較低，其中18年至19 年拿地項目受影響較明顯；行業出清沒有結束市場加劇下行，部分區域保障現金流做了量價平衡安排；計提減值對毛利造成影響；匯 率波動造成損失。
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標題：碧桂園稱對今年剩余到期境內債做好資金安排，正溝通推進中票發行
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