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發現報告首頁搜索後，篩選"公司研究"和"大於10頁"，根據臨近時間的兩份【#綠城管理控股# 】研報，綜合得出以下內容：

公司亮點：

綠城管理控股有限公司成立於2010年，是綠城中國的附屬公司及綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。綠城管理控股的主要業務分爲商業代建、政府代建、其他服務三個部分。在2020年7月於香港聯交所主板上市，成爲中國代建第一股。

業績增速拐點：

1）隨着創收主力商業代建項目持續拓展以及十四五期間保障房建設、城市更新等政府計劃的持續推進，公司的代建業務將迎來進一步的增長；公司通過持續執行產業鏈打造战略而持續豐富的高品質其他服務也將對代建業務產生正面的輻射效應，加碼代建業務的擴張。

2）綠城管理深耕代建行業十余年，管理开發服務經驗豐富，能夠高效把控項目的進行，高質量完成項目；同時，借由“綠城”品牌，綠城管理控股可與母公司協同進行地理布局，擴大其業務範圍。豐富經驗與優質品牌的雙重加持將使得綠城持續享受定價溢價並促進其獲取豐富項目，其提高市佔率，進一步穩固其行業地位，實現收入擴增。

3）綠城管理控股領先採取輕資產模式進行房地產开發，輕資產模式使得公司得以實現低槓杆下的業務快速擴張；成熟的輕資產運營模式給出了公司穩健擴張的強力保證，賦予公司較強抗周期的能力。

參考報告：

【浙商證券】綠城管理控股深度報告：代建第一股持續領跑行業，輕資產模式推動低槓杆擴張

【國盛證券】綠城管理控股（09979）：萬億开發代建新賽道，輕資產品牌管理輸出龍頭

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