房企定向紓困再進一步。

9月20日網傳第二批獲得中債增擔保的民企浮出水面，發行主體是深圳市卓越商業管理有限公司，債券名稱“深圳市卓越商業管理有限公司2022年度第一期中期票據”，發行品種爲中期票據，擔保情況爲“中債信用增進提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保”。

深圳卓越集團方面向《鳳凰WEEKLY地產》確認此事，稱：“正在申請。”

不過，針對網傳的發行規模10億元、債券期限3年、詢價區間暫定3-4.3%、掛網發行時間9月23日等信息，卓越集團方面未能確認：“具體以最後發行情況爲准。”

接近卓越的知情人士向《鳳凰WEEKLY地產》透露，監管機構對於優質民營企業申請這種中債增擔保債券是持鼓勵態度的，此舉對於恢復債券市場對民營企業的信心有極大幫助。

一天前，旭輝控股剛剛公告稱，擬發行不超12億元中債增擔保的中票。截至目前，已完成中票發行的龍湖、美的置業、新城控股，和擬發行的碧桂園、旭輝和卓越，都由中債信用增進投資股份有限公司（下稱“中債增公司”）提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

今年上半年，龍湖、旭輝、碧桂園、美的置業、新城5家民企率先發行了附有信用保護工具的債券，即所謂的“信用違約掉期”或“信用風險緩釋憑證”，英文簡稱CRMW。

《鳳凰WEEKLY地產》了解到，與CRMW類似，中債增擔保房企融資是政策性機構以市場化形式參與，爲示範性房企提供信用背書。不同的是，CRMW 不一定能全額覆蓋債券違約損失，而中債增則採取直接擔保形式，對民營房企發債增信力度更強。

“中債增全額擔保地產民企發債，增信強度高於房企CRMW。反映了監管繼創設民營房企信用保護工具之後，在民營房企專項融資支持上再進一步。”華泰證券認爲。

華泰證券還認爲，支持優質房企的合理融資需求，緩解流動性困難，並引導市場預期幫助穩定房企股債價格，有利於避免企業出現證券價格下跌—評級下調—投資者風險厭惡、購房者觀望—流動性困難加劇的惡性循環。

中債增公司官方網站資料顯示，公司成立於2009年，是國內首家信用增進公司，中國石油集團資本有限責任公司、國網英大國際控股集團有限公司、中化資本有限公司、北京國有資本運營管理有限公司、中銀投資資產管理有限公司、首都集團有限公司並列第一大股東，各持有16.5%股份，中國銀行間市場交易商協會持股1%。

據中債增公司2022年上半年財務報告，截至2022年6月30日，公司信用增進業務主要集中在境內，自成立以來累計增信金額達到了3290億元，存量增信余額爲751億元。其中中票的余額佔比最高，達236億元，涉及26家發行主體；其次爲PPN（非公开定向債務融資工具），涉及金額193億元。

截至2022年6月30日，中債信用增進投資股份有限公司承受的最大風險敞口爲760.3億元。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

---

標題：網傳第二批獲中債增擔保民企浮出，卓越集團確認申請，發行時間不定

地址：https://www.breakthing.com/post/19504.html