雷遞網 雷建平 1月14日

原計劃2023年1月16日敲鐘的衆安智慧生活服務有限公司（簡稱：“衆安智慧”，股份代碼：2271）突然暫緩了IPO計劃。

衆安智慧稱，鑑於現行市況，經徵詢聯席代表後，公司已決定全球發售將會延遲，且將不會根據招股章程規定的時間表進行。因此，有關國際發售的國際包銷協議將不會訂立，有關香港公开發售的香港包銷協議將不會成爲無條件。

“延遲全球發售的決定並無影響本公司的目前業務，且本公司致力發展及擴充業務。同時，本公司正在審慎評估有關全球發售及上市的更新時間表。”

衆安智慧稱，謹此向對公司感興趣的有意投資者，以及彼等於全球發售期間的支持及正面反饋致以謝意，並將盡快向市場公布最新情況。

這之前，衆安智慧早在2022年4月就已經通過聆訊，但遲遲沒有上市。

年營收近3億

衆安智慧成立於1998年，已從杭州的一家地方物業管理服務供應商成長爲一家業務版圖主要覆蓋浙江省的綜合地區性物業管理服務供應商。

截至2021年12月31日，衆安智慧亦已於長江三角洲地區建立聲譽卓著的品牌知名度，並透過於長江三角洲地區以外的城市（包括廣州、南昌、青島、武漢及昆明）建立战略分布。

重組前，衆安智慧的住宅及非住宅物業（包括公共物業及其他物業（如政府機關辦公樓、工業園區、醫院及學校，但不包括純商業物業（如商業與辦公樓及服務式公寓））的物業管理業務由衆安集團進行，純商業物業（包 括服務式公寓）的物業管理業務由中國新城市集團進行。

現時組成衆安智慧的附屬公司自1998年起向余下集團提供物業管理服務已超過23年。

招股書顯示，衆安智慧2019年、2020年、2021年營收分別爲1.8億元、2.3億元、2.96億元；年內利潤分別爲2872萬元、4705萬元、4179萬元。

衆安智慧2022年上半年營收爲1.52億元，上年同期的營收爲1.33億元；期內利潤爲2081萬元，上年同期的期內利潤爲1902萬元。

截至2022年6月30日，衆安智慧持有現金及現金等價物爲3704萬元。

施侃成爲實控人

衆安智慧執行董事爲施中安（又名施侃成）、孫志華、盧建國、徐建穎女士；獨立非執行董事爲鐘創新、梁信軍、趙巖。

施侃成1963年出生於杭州，曾是杭州蕭山區財政稅務局公務員；1993年到1997年，出任蕭山市銀行房地產开發公司總經理，主持开發建設銀行銀河公寓、銀河商務中心、銀河小區等項目。

1997年，施侃成下海創業，成立了衆安集團前身衆安房產。

IPO前，施侃成控制衆安智慧57.89%的股權。

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標題：衆安智慧香港IPO生變：決定延期上市敲鐘只差臨門一腳

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