內房股昨日集體飆升，今日早盤明顯分化。截至發稿，融創中國(01918)漲15.08%，報1.45港元；中國恆大(03333)漲5.08%，報0.31港元。而港龍中國地產(06968)跌25.84%，報0.33港元；中駿集團控股(01966)跌13.19%，報0.395港元。

消息面上，上海、北京等一线城市宣布“認房不認貸”政策，二手房掛牌、預約看房等數量大增。中原地產首席分析師張大偉表示，“需要注意的是，周末兩天的成交很多屬於政策剛落地後的恐慌性入市，也有部分成交是之前積壓的需求，樓市的回暖程度還要看後續的變化。預計京滬兩地成交量在9月出現環比大幅上漲後，進入10月市場可能在消化存量需求後再次企穩。”

銀河證券近日研報指出，一线城市均出台“認房不認貸”，大規模家居活動即將开啓。保交樓落地帶動竣工快速修復，未來將對家居需求形成支撐，2023年1月至7月，全國房屋累計竣工面積達到3.84億平方米，同比增長20.5%。官方對地產支持態度明確，近期地產政策頻繁發布，逐步打开各類政策空間，包括首付比例、貸款利率、“認房不認貸”等舉措，看好合理住房需求釋放。

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標題：港股異動 | 內房股明顯分化 融創中國(01918)盤中漲超20% 港龍中國地產(06968)跌超27%

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